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リフォーム（英語：reform）。日本語に訳すと「改正する・改革する・改善する」という意味の動詞です。

リフォーム工事などとして使われる場合は、「改善する」というのがピッタリではないでしょうか。

一般的にリフォーム工事と言えば、古くなった設備や建物を元に戻す・使いやすくするという意味で使われます。

キッチンや浴室・トイレ・洗面台などの水回りや壁や床の修復などがこれに当たります。 工事規模としては比較的小規模なものが多いです。

メリットは、その建物に住みながら工事を行えたり、費用や工事日程も比較的少なくて済むということです。

しかしデメリットも有ります。リフォームは現在の間取りを元に行うため思い通りに工事が行えない場合も有ります。

リノベーション（英語：renovation）。日本語に訳すと「修復・刷新」という意味の名詞です。動詞はrenovate。

キッチンの位置や形状を変更したり、部屋の数を減らしたり増やしたりなどがこれに当たりますね。最近古い物件を購入して、リノベーションしてから住まれる方が多いですね。リノベーションした室内はまるで新築のようです。

メリットは、現在の間取りを元に行うリフォームに対して、リノベーションは間取りの変更や配管・配線の変更を行うことが出来ます。つまり、自分が理想とする間取りや設備をある程度自由に設計・配置することが出来ます。

デメリットは、工事がリフォームに比べて大がかりとなり、ライフラインも一時的に停止しなければならない為、生活しなが工事を行うことが出来ません。また、費用や工事日程も工事規模に比例して増えます。